Многие семьи предпочитают купить квартиру в еще не возведенном доме. Это, как правило, обходится дешевле готового жилья в новостройке. Однако у данной покупки могут иметься «подводные камни». И лучше всего найти их в момент приемки квартиры. Это проверка качества жилья по ряду параметров. Для того, чтобы ее осуществить, необходимо иметь ряд измерительных приборов, представление об инженерных сетях и знать строительное материаловедение. Всеми этими навыками редко владеет сам хозяин квартиры, если его работа не имеет к строительству никакого отношения. Поэтому приемка квартиры в СПб часто осуществляется профессионалами из «Квадрат приемка». Что именно они проверят в новостройке:
- систему вентиляции;
- электрику;
- сантехнику;
- канализации;
- остекление;
- верно ли заполнен смотровой лист и многое другое.
Приборы для проверки состояния квартиры в новостройке
У специалистов по приемке в арсенале не только опыт работы и профессиональные знания. Они используют такие инструменты, как лазерный нивелир, тепловизор и газоанализатор. Дозиметром можно проверить уровень радиации в помещении, при необходимости. Анализатор газов определит наличие в воздухе паров аммиака. Однако эти действия имеют смысл лишь в регионах, где добывают ядовитые и радиоактивные вещества.
В стандартной городской квартире достаточно проверки тепловизором и нивелиром. Тепловизор определит, насколько качественно сделано остекление. Это важнейший фактор для комфортного микроклимата в помещениях зимой. А при помощи нивелира проверяют, насколько ровные пол, стены и потолок в квартире.
Почему проверку электрики лучше доверить профессионалам из «Квадрат приемка»
Поверка электрики очень важна, поскольку влияет на безопасность проживания в квартире. Если застройщик сэкономил на приборах и поводке, то электросистема будет не способна выдержать большую нагрузку. В результате кабели перегреются, что может стать причиной возгорания.
Поэтому при приемке квартир всегда осматривают щитки. Они должны быть без повреждений, с рабочими счетчиками и рубильниками, не загрязненными. После этого специалист осмотрит все выключатели и розетки. Проверить их работоспособность можно при помощи тестера. Еще проверяются патроны установкой ламп. Все эти действия едва ли сможет осуществить сам хозяин жилья, без помощи профессионала.
